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重庆每家借款机构对申请住房抵押借款的要求有不同：
1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、重庆住房抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以重庆商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房子手续借款,个人抵押房产机构贷款,住房抵押银行消费贷款,住房购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借钱等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
重庆涪陵目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
重庆涪陵哪些房屋无法办理抵押房本贷款,个人住房抵押银行借钱,抵押分期房生意借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,工资贷款等？
第一类：没有还清贷款的房屋。
第二类：重庆涪陵房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类：重庆涪陵小产权房屋。
第五类：部分已购公房屋。
第六类：不能上市变现交易的房屋。
贷款公司房子抵押贷款,父母房抵押借钱,抵押二手房资金周转贷款,房产抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、重庆涪陵所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借款人配偶身份证、户口簿;
6、重庆涪陵抵押住房的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、住房所有人及共有权人同意抵押住房的公证书及贷款用途证明。
8、住房类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押贷款
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).住房所有权证;
(3).重庆涪陵土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
(5).重庆涪陵银行住房抵押贷款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷款
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借款合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻重庆结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
公司推行可持续发展战略，以满足客户需求为中心，以扩大市场份额为手段，以利润为目标。住房抵押借款公司，高效有序的管理体系，热心周到的服务。明确使命、任务、目标、职责务实高效。